11 Minutes gare ERMONT-EAUBONNE - PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE-VILLE et ECOLES

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet EAUBONNE, venez découvrir cette superbe Meulière édifiée dans les années 1900, située dans le très convoité Quartier de L'ALLIANCE à Eaubonne, recherché pour son calme et sa proximité des gares-15 min à pieds de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne J, Ligne H et RER C) et à moins de 5 min de la Gare Champ de courses d'Enghien (Ligne H) - et des écoles -Ce pavillon d'une surface de 92m² habitable environ est érigé sur un terrain d'environ 300m² au calme .
Il est composé, au rez-de-chaussée :d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec parquet massif, une grande cuisine indépendante, un bureau et des WC indépendants.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménageables ainsi que d'un sous-sol total avec des espaces de rangements et un garage!
Les + : Maison indépendante, Sous-sol total, pas de réel vis-à-vis, cachet de l'ancien, Double vitrage PVC, chaudière installée en 2021, toiture révisée et isolée en 2019..N'attendez plus..!
Contactez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne pour une visite !

Exclusivité GUY HOQUET EAUBONNE : A seulement 700m de la gare Ermont-Halte (Ligne H) et à équidistance des écoles sectorisées (Cerisaie - Jean Macé), venez découvrir ce joli pavillon d'une surface de 97m² habitable (133m² au sol) datant de 1964 disposant d'un joli terrain de plus de 380m².
La maison dispose, au Rez-de-chaussée surélevé: d'une entrée avec dressing, un salon-séjour traversant d'une surface de 29m² environ avec cuisine US qui restera aménagée et équipée, WC indépendants avec lave-mains;
Au demi-niveau, un palier dessert deux chambres confortables de 11m² chacune, un espace dressing de près de 4m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, un couloir avec rangements;
Pour finir, à l'étage supérieur, vous profiterez d'une vaste pièce constituée d'une chambre, un espace Bureau, un autre espace actuellement utilisé en salle de sport, une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 25m² environ avec son espace buanderie et d'un jardin tout autour de la maison.
Vous cherchez un pavillon en très bon état général, à quelques pas d'une gare et des écoles sectorisées, contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour organiser une visite!

En exclusivité dans Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE : A 13 min à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) et à seulement 9 min de la Gare Ermont HALTE, Venez découvrir cette maison d'une surface de 90m² (et d'une surface au sol de 93m² environ) située au calme, dans le quartier résidentiel CERISAIE / JEAN-MACE, à deux pas des écoles sectorisées!
Cette élégante maison ,indépendante et en parfait état ,a été édifiée en 1928. Elle est composée au Rez-de-chaussée: d'un vestibule donnant accès à une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un beau double-séjour d'une surface de 29m², très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans réel vis-à-vis et pour finir, des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec terrasse et une autre d'une surface de 18m2 environ !
Notons que ce pavillon dispose d'un sous-sol avec : buanderie, atelier, espaces de rangements, cellier et la présence d'une chaudière gaz installée en mars 2021!...
Les + : Emplacement de 1er ordre, Pavillon en parfait état, étiquette énergétique classifiée en "D", cachet de l'ancien, rue très calme, écoles à deux pas..
N'attendez plus et contacter votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour visiter rapidement cette maison qui ne vous laissera pas indifférents !