EXCEPTIONNEL !! Résidence "LE MAJESTIK" à EAUBONNE :Situé à seulement 500 mètres de la Gare ERMONT-EAUBONNE (Ligne J et H + RER C) et de ses commerces ,et à tout juste 600 mètres des écoles sectorisées de La Cerisaie/ Jean Macé (Maternelle et Elémentaire), votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE est fière de vous présenter ce superbe appartement, de plain-pied, au calme, situé en DERNIER ETAGE avec ascenseur et disposant de DEUX grandes terrasses totalisant une surface de 32m²! Cet appartement exclusif de 5 pièces -3 chambres et d'une surface habitable de 88m² est situé, au calme, dans l'une des Résidences les plus recherchées du secteur!
Construit en 2021(copropriété encore sous garantie décennale), ce PENTHOUSE est en parfait état! Il se compose: d'une entrée avec parquet, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 27.88m² disposant d'un accès à la première terrasse de 18.67m² et exposée SUD, une élégante cuisine indépendante et parfaitement équipée de 9.5m² (de marque HOWDENS) disposant d'une verrière et d'un espace buanderie ,cette pièce donne accès à une seconde terrasse de près de 14m² exposée NORD-EST. Vous profiterez également de trois chambres confortables avec dressing, toutes donnant accès à l'une des deux terrasses et pour finir, une salle de bains carrelée et des WC indépendants avec lave-mains!
Les + : Grand standing, vendu avec deux places de parking COTE à COTE et boxables, jolies prestations, copropriété avec ascenseur et faibles charges, DPE en C, double vitrage, volets électriques, Local vélos et poussettes, copropriété encore sous garantie décennale !
Un appartement de prestige à ne surtout pas rater, l'occasion est unique!!
N'attendez plus et programmez une visite avec votre Agence Guy Hoquet Eaubonne !

A Ermont, à moins de 5 min à pieds de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C) et moins de 10min de l'école Jean Jaurès et du Parc Simone Veil, Nous vous proposons à la vente cette superbe maison indépendante datant de 1958 et refaite à neuf en 2020, édifiée sur un terrain de plus de 500m²!
Elle dispose d'une surface Habitable de 116m² et de quatre chambres et un espace bureau ainsi que d'un garage de 25m² .Voici sa disposition: Au rez-de-chaussée: Vestibule d'environ 5m² ( très utile pour s'y déchausser par exemple) , une entrée disposant actuellement d'un espace bureau et d'un placard/dressing, une généreuse pièce de vie de plus de 35m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et donnat accès direct au jardin exposé OUEST, au calme!;une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage, vous découvrirez une superbe pièce (environ 17m²) pouvant être utilisée en espace bureau / pièce de jeux-salle de télévision ainsi qu'une grande chambre avec rangements de plus de 15m² . A noter que ces deux pièces donnent accès à une grande terrasse de 38m² qui surplombe le jardin! Deux autres chambres de près de 11m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC viendront parfaire votre visite !
Vous profiterez également d'un grand jardin, bien entretenu et d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété, en plus du garage pouvant accueillir un véhicule! Vous l'aurez compris, cette maison familiale en parfait état dispose de nombreux atouts alors ne tardez pas à contacter votre Agence Guy Hoquet Eaubonne pour la visiter avant qu'il ne soit trop tard!

A Eaubonne, au coeur du secteur de l'Alliance, recherché pour son calme et son hyper proximité de la gare du champ de courses d'Enghien (ligne H), découvrez cette maison confortable de 94m² habitable et d'une surface au sol de 110m² édifiée sur un terrain de plus de 350m²! A noter que cette maison est vendue louée, le bail court jusqu'au 15 décembre 2028 (louée au prix de 950€ charges comprises).
Cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose, au Rez- de -chaussée: d'une Entrée, un séjour double ,traversant et lumineux, avec parquet massif au sol et belle hauteur sous plafond; une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, dégagement. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres de 10.7m² et 13m² ainsi que des WC indépendants; Au 2ème et dernier étage, un palier, avec rangements sous pente, dessert deux autres chambres (mansardées) d'une surface au sol de 13m² pour chacune d'entre elle, un espace Dressing/Bureau. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol disposant d'un espace cellier, une cave à vins et un atelier. Un jardin de bonne taille se situe à l'arrière du pavillon, au calme, et exposé OUEST. A noter: Les fenêtres ont été changées en 2016 ( Double vitrage PVC), la chaudière a été remplacée en 2023. Notre Agence Guy Hoquet Eaubonne se tient à votre disposition pour organiser une visite!