Maison Eaubonne proche centre-ville 4 pièces - 3 chambres - 99m² environ- terrain 374m²

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet EAUBONNE, venez découvrir cette superbe Meulière édifiée dans les années 1900, située dans le très convoité Quartier de L'ALLIANCE à Eaubonne, recherché pour son calme et sa proximité des gares-15 min à pieds de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne J, Ligne H et RER C) et à moins de 5 min de la Gare Champ de courses d'Enghien (Ligne H) - et des écoles -Ce pavillon d'une surface de 92m² habitable environ est érigé sur un terrain d'environ 300m² au calme .
Il est composé, au rez-de-chaussée :d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec parquet massif, une grande cuisine indépendante, un bureau et des WC indépendants.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménageables ainsi que d'un sous-sol total avec des espaces de rangements et un garage!
Les + : Maison indépendante, Sous-sol total, pas de réel vis-à-vis, cachet de l'ancien, Double vitrage PVC, chaudière installée en 2021, toiture révisée et isolée en 2019..N'attendez plus..!
Contactez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne pour une visite !

EXLUSIVITÉ Guy Hoquet EAUBONNE.
Situé à seulement 10 minutes de la GARE ERMONT EAUBONNE (LIGNE J & H - RER C ), secteur PAUL BERT, à proximité des écoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine équipe ouverte sur salle à manger et sa cheminée, un salon confortable au calme et sans vis à vis, un dégagement desservant une salle d'eau rénové récemment avec goût et des matériaux de bonne facture, un W.C.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres.
LE GROS PLUS, sa dépendance de 25 m² entièrement équipée actuellement loué pour 630 € ,qui sera libre de tout occupant Juin 2025.
Vous recherchez une maison pas comme les autres, bien située, au calme, lumineuse avec dépendance? Ne cherchez plus nous l'avons trouvez pour vous.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet EAUBONNE.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle opportunité.
Situé à proximité immédiate du centre-ville sans les nuisances sonores, proche des écoles et 18 minutes à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (ligne H - J et RER C), 9 minutes à pied de la gare de CERNAY (Ligne H et RER C).
Maison de plain-pied vous offrant une entrée, une cuisine, un séjour double de plus de 37 m², une véranda de plus de 20 m², deux chambres dont une de plus de 17 m², un dégagement, une salle de bains, un water-closet, un sous-sol divisé en garage, pièce, buanderie/chaufferie.
Si les besoins de votre famille nécessitent trois chambres, il est possible de le réaliser, en contrepartie de quelques travaux.
Maison entretenue et en bon état général, électricité récente, fenêtre PVC double vitrage, volets électriques.
Vous profiterez de la jouissance exclusive de plus de 600 m² de terrain environ.
Pourquoi attendre qu'il soit trop tard pour nous demander de la visiter ?