EAUBONNE 7 min Gare: Quartier Cerisaie- Jean Macé :Appartement 4 pièces 2 chambres 75m² - terrasse 13m² avec cave et Parking

EAUBONNE 95600
269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Réf : 1514
RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ ! A EAUBONNE Quartier Cerisaie- Jean Macé: A 550m de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H) et à moins de 10 min des écoles sectorisées (Cerisaie-Jean Macé), Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces (Ravalement à venir du... Voir plus
75.38 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
EAUBONNE 7 min Gare: Quartier Cerisaie- Jean Macé :Appartement 4 pièces 2 chambres 75m² - terrasse 13m² avec cave et Parking

Descriptif

Réf : 1514
RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ ! A EAUBONNE Quartier Cerisaie- Jean Macé: A 550m de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H) et à moins de 10 min des écoles sectorisées (Cerisaie-Jean Macé), Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces (Ravalement à venir du... Voir plus
75.38 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Train
0.55 km
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
288
Charges annuelles (ALUR)
3972 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
29.17 m2
Année construction
1968
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
44 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Eaubonne, Quartier PAUL BERT, à quelques pas de la Gare du Champ de courses d'Enghien (Ligne H) et à environ 10 min à pied de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C), votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 81m² ,profitant de prestations très soignées, situé dans une résidence calme et de standing avec ascenseur!
L'appartement , situé en DERNIER ETAGE, dispose d'une vaste entrée avec porte sécurisée et grand placard, une cuisine aménagée et équipée (marque IXINA) contemporaine et très fonctionnelle avec accès à un premier balcon, un salon-séjour lumineux de plus de 28m² donnant accès à deux balcons , un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains carrelée avec meuble vasque et espace buanderie, 2 chambres confortables ,dont une avec dressing, respectivement de 11.40m² et 12m² et WC indépendants.
A noter: possibilité de créer une troisième chambre de 9m² environ en réduisant la taille du salon-séjour !
Une grande cave de 7.5m² et une place de parking privative complètent ce bien!
Appartement idéal pour une famille, en parfait état avec de très jolies prestations, isolé au niveau des murs intérieurs, double-vitrage et volets électriques... situé en hyper proximité des écoles PAUL BERT! Il ne vous reste qu'à contacter votre agent Guy Hoquet pour concrétiser votre projet de vie!

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé