Maison de caractère - 5 minutes gare - pièce de vie de plus de 50 m² cuisine incluse!

EAUBONNE 95600
549 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Réf : 1562
Situé dans un environnement calme, groupe scolaire CERISAIE-JEAN MACE, à moins de 5 minutes de la gare de la HALTE (ligne H), à 12 minutes environ de la gare ERMONT - EAUBONNE (ligne H - J & RER C). Nous avons le plaisir de vous proposer cette très... Voir plus
115.03 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison de caractère - 5 minutes gare - pièce de vie de plus de 50 m² cuisine incluse!

Descriptif

Réf : 1562
Situé dans un environnement calme, groupe scolaire CERISAIE-JEAN MACE, à moins de 5 minutes de la gare de la HALTE (ligne H), à 12 minutes environ de la gare ERMONT - EAUBONNE (ligne H - J & RER C). Nous avons le plaisir de vous proposer cette très... Voir plus
115.03 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.9 km
Distance Train
0.45 km
Accès Bus
9 min
Accès RER
12 min
Accès Ecole
9 min
Accès Gare
6 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
12.96 m2
Jardin
Oui
Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
04/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Conso Energ
142 kWh/m2 par an
Surface terrain
287 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 142 kWh /m².an 126 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
25 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé