Maison ancienne T6 - 7 minutes Gare ERMONT - EAUBONNE - 3/4 chambres

Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE a le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère, construite dans les années 1920, d'une surface de 143 m² environ. Située à seulement 5 minutes à pied de la Gare ERMONT-EAUBONNE (desservie par les Lignes H, J et RER C) et à proximité des écoles PAUL-BERT, ce pavillon allie confort et praticité.
En entrant, vous serez accueilli par un vestibule qui mène à une entrée spacieuse avec un espace bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et offrant un accès direct au jardin. La cuisine, dînatoire, d'une surface de plus de 9m², restera entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également la jolie véranda carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse de plus de 12,5 m² avec un dressing intégré, ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 13 m² et 14 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre mansardée de 25 m² au sol, offrant de nombreux rangements et un espace cosy.
Le sous-sol de la maison sera également apprécié, avec un espace buanderie, chaufferie, une zone de stockage et une pièce à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien exposé (Sud-Ouest), situé sur le côté du pavillon, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal, idéalement situé à proximité des transports et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre projet immobilier en réalité. Contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE dès maintenant pour organiser une visite !