EAUBONNE 5 min Gare! Quartier recherché! Meulière 92m² - 3 chambres + bureau

EXLUSIVITÉ Guy Hoquet EAUBONNE.
Situé à seulement 10 minutes de la GARE ERMONT EAUBONNE (LIGNE J & H - RER C ), secteur PAUL BERT, à proximité des écoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine équipe ouverte sur salle à manger et sa cheminée, un salon confortable au calme et sans vis à vis, un dégagement desservant une salle d'eau rénové récemment avec goût et des matériaux de bonne facture, un W.C.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres.
LE GROS PLUS, sa dépendance de 25 m² entièrement équipée actuellement loué pour 630 € ,qui sera libre de tout occupant Juin 2025.
Vous recherchez une maison pas comme les autres, bien située, au calme, lumineuse avec dépendance? Ne cherchez plus nous l'avons trouvez pour vous.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores.
Elle vous offre une entrée, un séjour confortable, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette.
Le tout édifié sur un sous-sol total.
Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis.
Ravalement récent, fenêtre double vitrage PVC, volets électrique, tableau électrique récent.
Il suffit de la rafraîchir à votre goût et elle sublimera votre quotidien.

Exclusivité GUY HOQUET EAUBONNE : A seulement 700m de la gare Ermont-Halte (Ligne H) et à équidistance des écoles sectorisées (Cerisaie - Jean Macé), venez découvrir ce joli pavillon d'une surface de 97m² habitable (133m² au sol) datant de 1964 disposant d'un joli terrain de plus de 380m².
La maison dispose, au Rez-de-chaussée surélevé: d'une entrée avec dressing, un salon-séjour traversant d'une surface de 29m² environ avec cuisine US qui restera aménagée et équipée, WC indépendants avec lave-mains;
Au demi-niveau, un palier dessert deux chambres confortables de 11m² chacune, un espace dressing de près de 4m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, un couloir avec rangements;
Pour finir, à l'étage supérieur, vous profiterez d'une vaste pièce constituée d'une chambre, un espace Bureau, un autre espace actuellement utilisé en salle de sport, une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 25m² environ avec son espace buanderie et d'un jardin tout autour de la maison.
Vous cherchez un pavillon en très bon état général, à quelques pas d'une gare et des écoles sectorisées, contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour organiser une visite!