En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet EAUBONNE, venez découvrir cette superbe Meulière édifiée dans les années 1900, située dans le très convoité Quartier de L'ALLIANCE à Eaubonne, recherché pour son calme et sa proximité des gares-15 min à pieds de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne J, Ligne H et RER C) et à moins de 5 min de la Gare Champ de courses d'Enghien (Ligne H) - et des écoles -Ce pavillon d'une surface de 92m² habitable environ est érigé sur un terrain d'environ 300m² au calme .
Il est composé, au rez-de-chaussée :d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec parquet massif, une grande cuisine indépendante, un bureau et des WC indépendants.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménageables ainsi que d'un sous-sol total avec des espaces de rangements et un garage!
Les + : Maison indépendante, Sous-sol total, pas de réel vis-à-vis, cachet de l'ancien, Double vitrage PVC, chaudière installée en 2021, toiture révisée et isolée en 2019..N'attendez plus..!
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Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE a le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère, construite dans les années 1920, d'une surface de 143 m² environ. Située à seulement 5 minutes à pied de la Gare ERMONT-EAUBONNE (desservie par les Lignes H, J et RER C) et à proximité des écoles PAUL-BERT, ce pavillon allie confort et praticité.
En entrant, vous serez accueilli par un vestibule qui mène à une entrée spacieuse avec un espace bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et offrant un accès direct au jardin. La cuisine, dînatoire, d'une surface de plus de 9m², restera entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également la jolie véranda carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse de plus de 12,5 m² avec un dressing intégré, ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 13 m² et 14 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre mansardée de 25 m² au sol, offrant de nombreux rangements et un espace cosy.
Le sous-sol de la maison sera également apprécié, avec un espace buanderie, chaufferie, une zone de stockage et une pièce à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien exposé (Sud-Ouest), situé sur le côté du pavillon, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal, idéalement situé à proximité des transports et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre projet immobilier en réalité. Contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE dès maintenant pour organiser une visite !

En exclusivité dans Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE : A 13 min à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) et à seulement 9 min de la Gare Ermont HALTE, Venez découvrir cette maison d'une surface de 90m² (et d'une surface au sol de 93m² environ) située au calme, dans le quartier résidentiel CERISAIE / JEAN-MACE, à deux pas des écoles sectorisées!
Cette élégante maison ,indépendante et en parfait état ,a été édifiée en 1928. Elle est composée au Rez-de-chaussée: d'un vestibule donnant accès à une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un beau double-séjour d'une surface de 29m², très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans réel vis-à-vis et pour finir, des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec terrasse et une autre d'une surface de 18m2 environ !
Notons que ce pavillon dispose d'un sous-sol avec : buanderie, atelier, espaces de rangements, cellier et la présence d'une chaudière gaz installée en mars 2021!...
Les + : Emplacement de 1er ordre, Pavillon en parfait état, étiquette énergétique classifiée en "D", cachet de l'ancien, rue très calme, écoles à deux pas..
N'attendez plus et contacter votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour visiter rapidement cette maison qui ne vous laissera pas indifférents !

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 1934 avec agrandissement, situé à proximité de la gare ERMONT-EAUBONNE (ligne H et J & RER C), et du centre-ville et des écoles.
Maison de plain pied offrant un séjour double, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, un dégagement, buanderie et deux W.C.
Maison en bon état général, électricité, salle d'eau, cuisine, volet électrique...
Produit rare sur le marché, n'attendez pas qu'il soit trop tard pour demander à la visiter!