Achat EAUBONNE 95600

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CENTRE-VILLE EAUBONNE ! 3 pièces 63m² avec Balcon de 5m² environ+ cave et BOX en sous-sol+ parking extérieur

CENTRE-VILLE EAUBONNE ! 3 pièces 63m² avec Balcon de 5m² environ+ cave et BOX en sous-sol+ parking extérieur

CENTRE-VILLE EAUBONNE ! 3 pièces 63m² avec Balcon de 5m² environ+ cave et BOX en sous-sol+ parking extérieur

CENTRE-VILLE EAUBONNE ! 3 pièces 63m² avec Balcon de 5m² environ+ cave et BOX en sous-sol+ parking extérieur

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CENTRE-VILLE EAUBONNE ! 3 pièces 63m² avec Balcon de 5m² environ+ cave et BOX en sous-sol+ parking extérieur

EAUBONNE 95600

259 000 € *

* 259000 € honoraires inclus

245 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Réf : 1519

Seulement dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE: Au centre-ville d'Eaubonne et au pied des commerces, dans une résidence datant de 1989, sécurisée et avec ascenseur ,venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63.45m² avec son joli balcon bien ex... Voir plus

63.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

CENTRE-VILLE EAUBONNE ! 3 pièces 63m² avec Balcon de 5m² environ+ cave et BOX en sous-sol+ parking extérieur

Descriptif

Réf : 1519

Seulement dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE: Au centre-ville d'Eaubonne et au pied des commerces, dans une résidence datant de 1989, sécurisée et avec ascenseur ,venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63.45m² avec son joli balcon bien ex... Voir plus

63.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.45 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

24 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

225

Charges annuelles (ALUR)

2080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.84 m2

Année construction

1989

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 69.08 m² 10

A Eaubonne, Au 4ème et dernier étage avec Ascenseur d'une résidence de standing très recherchée située à 10 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et à seulement 3 minutes des écoles (Paul Bert), votre Agence Guy Hoquet Eaubonne a le plaisir de vous proposer ce bel appartement !
Il s'agit d'un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec grands placards et porte sécurisée, une cuisine aménagée et équipée et l'accès à un premier balcon, une pièce de vie lumineuse de 18m² donnant accès à un second balcon de plus de 4m² ( SUD-EST) , un dégagement , deux chambres avec dressing respectivement de 9m² et 13m² ( avec balcon privatif pour cette dernière) ,une élégante salle de bains avec sol en Teck et espace buanderie, WC indépendants et suspendus .A cela s'ajoute une cave et une place de parking!
Les atouts: Proximité des 2 gares (Ermont-Eaubonne et Champ de Courses d'Enghien) et des écoles, appartement en excellent état général, Double vitrage, fibre, copropriété avec ascenseur, cadre agréable et verdoyant..!
Notre Agence se tient à votre disposition pour visiter sans plus attendre ce superbe appartement!

Appartement 2 pièces 40.37 m² 7

A environ 12-14 min à pied de la Gare ERMONT-EAUBONNE (Ligne J et H + RER C), et à équidistance du Centre-ville d'Eaubonne et à tout juste 6 min des écoles PAUL BERT , votre Agent Guy Hoquet est heureux de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces, d'une surface de plus de 40m²,situé dans une résidence à taille humaine datant de 2019, bien entretenue et disposant d'un ascenseur.
Cet appartement ,donnant sur l'intérieur de la copropriété, au calme ,se compose, d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec cuisine US aménagée et équipée. Notons un accès direct au Balcon bien exposé (SUD-OUEST) d'une surface de près de 4m²..
Côté nuit, un dégagement dessert, une grande chambre de 13m2 environ qui donne également accès au balcon , une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie et des WC indépendants. L'appartement est très lumineux et en parfait état !
Une place de parking en sous -sol vient compléter ce bien!
Les + : Copropriété de deux étages, Idéal investisseur, Parking en sous-sol, lumineux (grandes porte-fenêtres), belles prestations, aucun travaux à prévoir, copropriété sous garantie décennale.
Un bel appartement avec un excellent DPE en C ( Bonne Isolation et faibles charges..) à ne pas rater !
A visiter avec votre Agent Guy Hoquet Gare Ermont Eaubonne avant qu'il ne soit trop tard !

Appartement 4 pièces 75.38 m² 9

EAUBONNE Quartier Cerisaie- Jean Macé: A 550m de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H) et à moins de 10 min des écoles sectorisées (Cerisaie-Jean Macé), Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces (Ravalement en cours du bâtiment qui est déjà payé!) , d'une surface de plus de 75m², niché dans un écrin de verdure ,offrant une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 36m² avec cuisine US aménagée et l'accès à une jolie terrasse (13.5 m² environ) exposée OUEST , une salle de bains contemporaine avec fenêtre et espace buanderie, deux chambres très confortables de 10.76m² et 10.92m² (dont une avec dressing et accès à la terrasse), dégagement avec de grands rangements et WC indépendants. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave de 19m²!.
A noter: appartement en excellent état ,possibilité de réduire la taille du séjour pour créer une troisième chambre, chaudière de la copropriété changée en 2022! La résidence est calme et très bien entretenue bénéficiant de la présence d'un gardien. Ne ratez pas cette superbe opportunité et contactez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne !

Guy Hoquet EAUBONNE

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé